遠東集團總裁徐旭東（右）同時擔任遠東商銀副董事長，日前遭質疑此舉是否違反產金分離規定。
金管會主委顧立雄加強落實產金分離政策，除了富邦集團蔡明忠、蔡明興率先被點名外，遠東集團總裁徐旭東同時兼任遠東商銀副董事長，也被質疑有產金不分離的狀況，不過，徐旭東對媒體喊冤表示：「這跟我一點關係也沒有。」、「對公司治理的範圍我了解的比大部分人還多，我甚至可以去教這門課！」
副董違產金分離？徐旭東：與我無關
遠東商銀今（20）日召開股東常會，會中進行本屆董事改選，新任董事名單當中除了新增加1名獨立董事王小蕙之外，其他8名董事和2名獨董全數連任，這中間包括徐旭東再度以自然人身份當選。
事實上，金管會去年祭出了所謂的「何壽川」條款，明文規定金控的負責人包含董事長、總經理，不可以擔任非金融業的董事長、總經理或職責相當的職位。近由於期寶佳集團大舉向金融業攻城掠地時，又掀起火熱話題，就有幾名立委質疑法規是否有漏洞，像是富邦集團的蔡明忠、蔡明興兄弟，互相擔任富邦金控和台灣大的董事長及副董事長，徐旭東也因為同時擔任遠銀副董而遭到質疑。
「說單純一點，那兩個老闆own（持有）所有公司，又去做哪個公司的副董事長，但我沒有這種情況，」徐旭東解釋，他在銀行裡面並沒有實質權力，也從來沒有介入過任何一筆貸款交易，關係企業有需要貸款自己去找銀行，不必走到遠銀。
他說，因為關係企業若要到遠銀貸款，必需提十足擔保，到其他銀行去貸款卻不用，說穿了要貸款給關係人根本「麻煩得很」，幾年前有人問他說他是不是只要寫個紙條就可以借到錢，「這是完全不可能的事情，」相關借貸都照著制度規定走。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵台中民間二胎押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
遠銀總經理周添財也補充道，遠銀副董事長這個職務在遠銀內部並不具備最終簽核權，而且台中房屋二胎副董事長的實權實際上和一般董事沒有兩樣，最重要的是，遠銀內部權責劃分中，並沒有副董事長的權責，只有董事長和經理部門的權責劃分，換句話說副董事長也沒有任何最後決定權。
金融科技時代，多100家分行沒有比較強
至於談到金管會最新的「金金併」政策，徐旭東也提出他的一番見解。他指出，「資產１加１就被稱為併購的時代已經過去了，」現在的購併應該採取新經濟的做法，金融機台中銀行二胎構並不會因為增加100間分行就真得比較大，反而應該多著墨在軟體上，要談併購的話，應該去併購一些在資安、物聯網、金融科技上有專精的公司。
徐旭東以目前美國銀行業的購併計劃為例，不再併購銀行，而是併購一些新創、軟體公司，屬於一個比較廣的購併定義，在這樣的前提下，其實遠銀也相當幸運，因為集團背後有很大的零售和通訊系統，未來可以加強雙方雙方合作，來提升服務。
周添財則認為，遠銀目前有56個分行規模已經相當足夠，未來併購的首要條件是以能夠拓展海外布局優先，也不一定會以併購形式，策略結盟和合資也是有可能的模式，而目前也沒有計畫聯合其他關係企業合資進軍金管會近期提出的純網銀，因為未來能成功的模式應該還是「O2O」，也就是線上、線下都要有。
貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。
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